--- title: Saiba o que é o condomínio logístico e entenda qual a sua importância description: Não deixe que a empresa enfrente obstáculos no armazenamento de produtos. Veja como os condomínios logísticos podem ajudar. image: https://comunicacao.grupotpc.com/hubfs/Imported_Blog_Media/condominio-logistico.jpg --- [Pular para o conteúdo](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico#main-content) TPC Logística Inteligente Abrir navegação principal Fechar navegação principal - [Nosso contato](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico#contact) [Nosso contato](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico#contact) 01/06/2022 09:50 # Saiba o que é o condomínio logístico e entenda qual a sua importância [Grup07pCM4rk371ng](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/author/grup07pcm4rk371ng) Compartilhar: [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico) [Twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico) [envelope icon](mailto:?body=https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico) A expansão das possibilidades do processo logístico é um objetivo comum entre as empresas que operam nesse setor. Parte dessa preocupação surge por causa da necessidade de ampliar a capacidade de atendimento aos clientes. Com o intuito de garantir que a operação de transportes seja bem-sucedida, é preciso estreitar a distância entre fornecedores e clientes. Por esse motivo, o condomínio logístico surge como uma excelente alternativa para propiciar que a produção chegue até o seu destino com qualidade e agilidade. Como esse modelo está em crescimento, decidimos explorar esse assunto para que você entenda as vantagens dessa iniciativa. Continue lendo para conhecer mais sobre esse empreendimento imobiliário! ## O que é um condomínio logístico? Enquanto gestor, você já parou para calcular como os custos de ter o próprio centro de distribuição podem encarecer a operação? Já considerou de que forma sua empresa poderia ter um alcance maior na entrega do produto? O condomínio logístico supre essa necessidade, uma vez que conta com toda a estrutura de um [centro de distribuição](https://www.grupotpc.com/blog/centro-de-distribuicao/), como a disponibilidade de espaço e a facilidade de acesso. Assim, as empresas que decidem investir tem a oportunidade de usufruir das inúmeras vantagens desse empreendimento. Alguns exemplos são: - a localização privilegiada; - a proximidade com vias de acesso e rodovias; - a curta distância de grandes centros urbanos; - a infraestrutura e segurança do local; - a possibilidade de adaptar o espaço de acordo com as necessidades de armazenamento. O elemento financeiro também é um dos grandes atrativos do condomínio, pois os [custos](https://www.grupotpc.com/blog/reducao-de-custos-logisticos/) são divididos entre as empresas inquilinas de acordo com o tamanho do armazém selecionado. ## Quais são os principais tipos de galpões? A disponibilidade desse tipo de construção revela a alta procura por prédios compatíveis com as necessidades do processo de distribuição. De acordo com os objetivos da empresa interessada em alugar um galpão em um condomínio logístico, há 2 modelos que oferecem funcionalidades distintas. Confira! ### Modelo individual ou monousuário A ideia desse galpão é atender uma empresa de forma exclusiva. Com isso, há liberdade para realizar alterações e melhorias conforme os interesses do cliente e as características dos produtos em questão. ### Modelo flex ou compartilhado Nesse caso, temos uma estrutura simples na qual a proposta é atender clientes de diversos ramos e portes. No modelo flex, o espaço também pode ser compartilhado por mais de uma empresa. Essa situação ainda permite a realização de modificações, porém de forma limitada, já que indústrias diferentes ocupam o mesmo espaço. ## Quais são os benefícios do condomínio logístico? ### Dispõe de infraestrutura completa Se você já teve a oportunidade de visitar um condomínio logístico, provavelmente se deparou com todas as comodidades oferecidas nesse empreendimento. Em primeiro lugar, temos uma infraestrutura completa que fica à disposição da empresa quando o galpão é alugado. Itens essenciais, como docas para embarque e desembarque, estacionamento e espaço para área administrativa, são alguns exemplos de recursos disponíveis que podem ser utilizados diretamente na operação de transporte. Em segundo lugar, existem diferenciais que fazem do condomínio logístico a melhor escolha. Por exemplo: - a disponibilidade de prédios de apoio; - a separação de áreas para escritórios e refeitórios; - a utilização de equipamentos de segurança e monitoramento para a proteção do patrimônio armazenado; - o controle de acesso nas portarias, que permitem a entrada somente de pessoal autorizado. Todos esses elementos adicionais demonstram que vale a pena analisar esse investimento em vez da construção de novos [armazéns](https://www.grupotpc.com/blog/custo-de-armazenagem/). ### Ajuda a reduzir os custos operacionais Como estamos falando de um condomínio no qual diversas empresas ocupam espaço, uma das vantagens é que a estrutura é compartilhada, bem como os gastos. Nesse caso, a economia pode ser alcançada, pois o valor do aluguel é cobrado proporcionalmente entre as empresas instaladas no local. ### Conta com localização estratégica A movimentação de mercadorias é um processo que requer agilidade para manter o fluxo de cargas em pleno funcionamento. Sob esse ponto de vista, faz sentido que a centralização dessa etapa da operação em um único local seja positiva para a empresa. Além disso, os resultados obtidos por causa da sua localização privilegiada são essenciais para o escoamento de produtos a partir do centro de distribuição. Esse aspecto influencia o prazo de entrega e, consequentemente, o atendimento ao cliente. Assim, as empresas valorizam as soluções que permitem armazenar as mercadorias e [planejar a sua distribuição](https://www.grupotpc.com/blog/planejamento-logistico-e-melhores-praticas/). ### Permite a adaptação do espaço Para as empresas de logística, a flexibilidade é um princípio do qual o gestor não pode abrir mão. Inclusive, esse elemento está presente em todas as fases do processo de distribuição de cargas. Com a construção de condomínios logísticos, não seria diferente. Os galpões são construídos de forma modular, ou seja, é possível adaptar o espaço interno de acordo com as necessidades da empresa. Esse aspecto revela uma visão de longo prazo, que busca aproveitar as funcionalidades necessárias para expandir a operação no futuro. ### Tem foco na sustentabilidade É importante destacar que a [sustentabilidade](https://www.grupotpc.com/blog/cadeia-de-suprimentos-ecologica/) também está presente nesses empreendimentos imobiliários. Além da infraestrutura básica para operação de logística, as construtoras e gestoras de condomínios logísticos também estão preocupadas com o impacto ambiental da sua operação. Por esse motivo, há iniciativas modernas sendo desenvolvidas para minimizar o desperdício e buscar soluções consideradas ambientalmente positivas. Além de seu papel socioambiental, esse esforço tem um impacto significativo nas finanças das empresas alocadas em condomínios logísticos. O uso racional de recursos também gera um diferencial para os empreendimentos que buscam adotar cada vez mais práticas sustentáveis. O objetivo é conquistar o reconhecimento no mercado por meio da redução dos impactos da construção civil e da indústria de transportes no meio ambiente. Esse investimento na preservação ambiental para as próximas gerações é acompanhado de ações focadas: - no aproveitamento de água da chuva; - em estações de tratamento de efluentes; - na economia de água em todas as áreas; - em um sistema de escoamento pluvial; - na utilização de painéis solares; - no uso de iluminação mais eficiente e econômica. Hoje, podemos notar que os condomínios logísticos estão recebendo investimentos tanto públicos quanto privados, ampliando, assim, a sua atuação perto de portos, aeroportos e ferrovias. Esses recursos são essenciais tanto para o escoamento de produtos no mercado interno quanto para o crescimento da [exportação de produtos nacionais](https://www.grupotpc.com/blog/logistica-internacional/). Por isso, a presença desses espaços contribui positivamente para o crescimento econômico das indústrias brasileiras. Por fim, se a leitura deste post foi interessante, você pode ter acesso a muitos outros conteúdos. Basta assinar a nossa newsletter para receber novos textos em seu e-mail. [Logística](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/tag/logística) ## Publicações relacionadas [![](https://comunicacao.grupotpc.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/logistica_promocional-scaled.jpeg?height=200&name=logistica_promocional-scaled.jpeg)](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/logistica-promocional-trade-marketing) [Logística](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/tag/log%C3%ADstica) ## [A importância da logística promocional para ações de trade marketing](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/logistica-promocional-trade-marketing) [Grup07pCM4rk371ng](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/author/grup07pcm4rk371ng) 29/10/2020 12:34 O conceito de logística promocional tem sido debatido cada vez mais dentro das empresas no Brasil,... [Leia mais](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/logistica-promocional-trade-marketing) [![](https://comunicacao.grupotpc.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/slotting.jpeg?height=200&name=slotting.jpeg)](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/slotting) [Gestão e Processos](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/tag/gest%C3%A3o-e-processos) ## [Afinal, o que é e como funciona o slotting? Entenda!](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/slotting) [Grup07pCM4rk371ng](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/author/grup07pcm4rk371ng) 31/08/2022 12:37 Já parou pra pensar em quanto tempo você perde procurando coisas? Se você acha que desperdiça muito... 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[Leia mais](https://comunicacao.grupotpc.com/blog/separacao-de-produtos) facebook-f icon linkedin-in icon Twitter icon instagram icon - Menu Item 1 - Sub-menu Item 1 - Another Item - Sub-menu Item 2 - Menu Item 2 - Yet Another Item - Menu Item 3 - Menu Item 4 --- # TPC Logística Inteligente Rua Principal, 123, Cidade, Estado, CEP Copyright © 2026, PRONTO EXPRESS LOGISTICA SA ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Grup07pCM4rk371ng", "url" : "https://comunicacao.grupotpc.com/blog/author/grup07pcm4rk371ng" }, "dateModified" : "2024-02-29T18:35:41.918Z", "datePublished" : "2022-06-01T12:50:06.000Z", "headline" : "Saiba o que é o condomínio logístico e entenda qual a sua importância", "image" : [ "https://comunicacao.grupotpc.com/hubfs/Imported_Blog_Media/condominio-logistico.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://comunicacao.grupotpc.com/blog/condominio-logistico", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://comunicacao.grupotpc.com/hubfs/Logos/Logo_Azul.png" }, "name" : "PRONTO EXPRESS LOGISTICA SA" } } ```